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新婚姻法婚后房产归属新婚姻法婚后房产归属是谁

2024-02-02 21:49:25侠名 -人已围观

大家好，关于新婚姻法婚后房产归属很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于新婚姻法婚后房产归属是谁的知识，希望对各位有所帮助！

本文目录

婚姻法对房产一直就是婚前购置房产或者父母明确赠予子女一人房产都属于一方婚前私有房产，另一半无权分割。而婚后不论夫妻任一方购买的房产，房产证就算只有一个人名字都属于夫妻婚后共有房产。而加名字如果婚前自愿加一方名字，属于正当赠予。

〖One〗、第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

〖Two〗、(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;

〖Three〗、(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场费用对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

〖Four〗、(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

〖Five〗、第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

〖Six〗、当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

〖Seven〗、第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

关于新婚姻法婚后房产归属，新婚姻法婚后房产归属是谁的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。

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